Verlegung der Lüftung in der Küche: normative Anforderungen an die Verlegung der Lüftungsöffnung

Typische Wohnungen können wohnlicher gestaltet werden. Und um das gewünschte Ergebnis zu erzielen, sind wir bereit, auch komplexe und ungewohnte Arbeiten durchzuführen, zu denen auch die Verlegung der Lüftung in der Küche gehört. Nicht wahr?

Aber das Fehlen von Kenntnissen über die Feinheiten dieser Arbeiten und deren Rechtmäßigkeit kann zu bedauerlichen Folgen führen. Daher ist es notwendig, sich mit den Normen und Regeln für die Verlegung der Lüftungsöffnung vertraut zu machen, um das gewünschte Ergebnis zu erzielen und Fehler zu vermeiden.

In unserem Artikel werden wir diese Fragen ausführlich behandeln und dabei auf die gesetzlichen Grundlagen eingehen, die die Verlegung der Lüftung regeln, sowie auf die Haftung des Wohnungseigentümers bei Verstößen gegen die Umbauregeln.

Hauptgefahren der Verlegung der Dunstabzugshaube

Der Luftaustauschprozess in Wohn- und öffentlichen Räumen dient der Sicherstellung optimaler oder zulässiger mikroklimatischer Parameter. Und das sind nicht nur leere Worte, sondern eine Anforderung, die in einem Dokument wie GOST 30494-2011 festgelegt ist. Daher muss der Luftaustausch stets vorhanden und effektiv sein – dies ist bereits in SP 60.13330.2016 festgehalten.

Das heißt, die Verlegung der projektierten Dunstabzugshaube in der Küche darf das Lüftungssystem nicht bei der Erfüllung seiner Funktionen behindern. Andernfalls verschlechtern sich der Komfort und die Wohnbedingungen drastisch. Und in schweren Fällen wird das Wohnen in einem Raum mit einem ineffizienten Lüftungssystem unmöglich sein.

Eine Beeinträchtigung der Konstruktion des Lüftungssystems, seiner Integrität, der berechneten Abmessungen und sogar der Geometrie kann zu einer Verringerung seiner Effizienz führen. Zudem wird dies die Lebensqualität aller Nutzer beeinträchtigen.

Da das Fehlen des Luftaustauschs zu Folgendem führt:

• Erhöhung der Luftfeuchtigkeit;
• Ausschluss der Wärmeabfuhr.

Dies wiederum schafft optimale Bedingungen für die Entwicklung von Schimmel, Pilzkolonien in der Wohnung, die zu akuten Atemwegserkrankungen sowie zu Asthma und schweren allergischen Reaktionen führen. Solche Situationen dürfen nicht zugelassen werden, und dies ist in mehreren Dokumenten festgelegt, z. B. in der Hauptstadt die Verordnung der Moskauer Regierung PP Nr. 508.

Darüber hinaus verringert ein gestörter Luftaustausch die Wohnsicherheit erheblich. Denn die Küchenlüftung kann gefährliche Substanzen nicht rechtzeitig und in der erforderlichen Menge aus dem Raum entfernen. Zum Beispiel Kohlenmonoxid oder unverbranntes Erdgas. In jedem der genannten Fälle können die Folgen katastrophal sein. Wir empfehlen, sich mit den Lüftungsregeln in Häusern mit Gasherden vertraut zu machen.

Außerdem wird ein ineffizienter Luftaustausch keinen Abtransport gefährlicher Substanzen aus der Wohnung oder anderen Räumen gewährleisten, die bei der Lebensaktivität der Bewohner entstehen (z. B. Kohlendioxid), sowie aus Baumaterialien, Teppichen, Kunststoffteilen moderner Fenster, Haushaltsgeräten und anderen Geräten, sowie aus Ausbaumaterialien. Dies provoziert eine Reihe schwerer Krankheiten. So werden Metall-Kunststoff-Fenster nicht umsonst als langsame Mörder bezeichnet.

Die Folge eines gestörten Luftaustauschs sind verschiedene krankheitserregende Prozesse im Raum. Dies führt zu negativen gesundheitlichen Folgen und finanziellen Ausgaben zur Beseitigung der Ursachen.

Daher sollten bei der Durchführung eines Lüftungsumzugs Vorgänge vermieden werden, die zu den oben genannten negativen Punkten führen können.

Schritte für die korrekte Verlegung der Lüftung

Da der Lüftungsumzug ein verantwortungsvoller Vorgang ist, sind alle wichtigen Aspekte gesetzlich geregelt. Der Staat hat den regionalen Behörden die Möglichkeit gegeben, eigene Regelwerke zu erlassen. Die bekannteste davon ist die oben erwähnte Verordnung 508-PP.

Dort heißt es, dass verboten ist:

• die Konstruktion des Lüftungssystems zu ändern;
• den Querschnitt von Lüftungskanälen zu verringern.

Darüber hinaus ist in dieser untergesetzlichen Vorschrift festgelegt, dass alle Handlungen an Elementen des Lüftungssystems als Umbaumaßnahme gelten. Daher muss für deren Durchführung eine Genehmigung eingeholt werden, d.h. eine Erlaubnis zur Durchführung der Arbeiten. Hierfür sollte man sich an die Wohnungsinspektion am eigenen Wohnort wenden.

Auf dem Foto ist ein Abluftkanal mit Rückschlagklappe zu sehen, der in den Lüftungskanal für den natürlichen Luftaustausch eingebaut wurde. Und dies kann zu negativen Folgen führen. Zum Beispiel könnte bei den Nachbarn in der Küche der Geruch Ihres gebratenen Fisches auftauchen. Dies würde als eine Herabsetzung der Lebensqualität angesehen werden, weshalb daraufhin eine Beschwerde bei der Wohnungsinspektion erfolgen würde. Übrigens sollte man bedenken, dass die Schaffung eines einen Meter langen horizontalen Lüftungsabschnitts zu einer erheblichen Verringerung des Zugs im System führen wird.

Schritt #1 — Genehmigung des Umbaus

Um eine Genehmigung für die Durchführung der Arbeiten zu erhalten, sollte der Eigentümer der Wohnung oder anderer Räume einen technischen Bescheid einholen, der bestätigt, dass alle Arbeiten sicher sind.

Außerdem wird das genannte Dokument belegen, dass die technischen Eigenschaften und die Leistung des Lüftungssystems nicht schlechter werden.

Man sollte auch wissen, dass der technische Bescheid ausgestellt werden kann:

• von der Organisation, die die Planung der Lüftungsanlage durchgeführt hat, wenn bei der Umgestaltung tragende Gebäudestrukturen betroffen sind, zum Beispiel ist dies für Häuser der Serie I209A, II-18 relevant;
• von jeder Organisation, die sich mit der Planung befasst, wenn bei der Umgestaltung der Lüftungsanlage keine tragenden Elemente der Gebäudekonstruktion betroffen sind.

Danach ist ein Antrag auf Umgestaltung der Lüftungsanlage bei der nächstgelegenen Wohnungsinspektion einzureichen.

Jede Umgestaltung muss mit der Wohnungsinspektion abgestimmt werden, die eine staatliche Behörde mit weitreichenden Befugnissen ist.

Dem genannten Dokument sind beizufügen:

• technisches Gutachten;
• Projekt der Umgestaltung (in 2 Exemplaren).
• technischer Pass vom BTI.

Außerdem muss man seine Identität nachweisen, wofür man einen gültigen Ausweis mit sich führen muss. Ebenso ist zu bestätigen, dass der Antragsteller Eigentümer der Räumlichkeit ist, in der die Arbeiten geplant sind.

Die zuständigen Personen der Wohnungsinspektion sind berechtigt, eine Reihe von Entscheidungen zu treffen:

• genehmigen die Umgestaltung;
• untersagen die Umgestaltung;
• die Annahme des Antrags zu verweigern – dies geschieht, wenn offensichtlich verbotene Arbeiten geplant sind oder die Dokumente nicht korrekt ausgefüllt wurden.

Im Falle einer Ablehnung sind die Vertreter der Wohnungsinspektion verpflichtet, den Grund sowie die Möglichkeiten zur Behebung der Mängel anzugeben (sofern dies möglich ist).

Schritt #2 — Einholen der Genehmigung der Nachbarn

Jedes Lüftungssystem ist Gemeinschaftseigentum des gesamten Gebäudes. Das heißt, es gehört nicht dem Eigentümer einer einzelnen Wohnung im Haus. Dies ist in Art. 36 des Wohnungsgesetzbuchs festgelegt.

Infolgedessen muss man, selbst wenn die Genehmigung für die Umgestaltung erteilt wurde, dennoch jeden Nachbarn kontaktieren und dessen Zustimmung oder Ablehnung zu den Arbeiten einholen. Insgesamt müssen mindestens 73% der Bewohner die Initiative befürworten.

Vor der Durchführung der Umgestaltung sollte man sich mit den Normen vertraut machen, die in einer Reihe inländischer Gesetze festgelegt sind. Darunter auch das Wohnungsgesetzbuch.

Wobei das Versetzen des Lüftungsgitters in der Küche erst möglich ist, nachdem die Genehmigungen schriftlich erteilt wurden.

Haftung bei Verstoß gegen die Regeln der Verlegung

Aufgrund mangelnder Kenntnisse oder der Unwilligkeit, Geld für das Genehmigungsverfahren einer Umbaumaßnahme auszugeben, ändern Wohnungseigentümer oft eigenmächtig die Konstruktion, indem sie das Gitter versetzen oder den Lüftungskasten anbohren.

Aber in einem solchen Fall sollte man verstehen, dass man bei einer solchen Umgestaltung die "Früchte ernten" muss, in Form von damit verbundenen Risiken und der Verantwortung für das Getane.

Und Folgendes kann passieren:

• die Umgestaltung hat keinen Einfluss auf die Effizienz der Lüftungsanlage;
• die Umgestaltung verringert die Leistungsfähigkeit der Lüftungsanlage und dies wird aufgedeckt.

Da jede der genannten Optionen den Wohnkomfort und die finanzielle Stabilität erheblich beeinträchtigen kann, sollte man sich näher damit vertraut machen.

Variante #1 — «unbemerkter» Umbau des Systems

Es kommt vor, dass alle illegalen Maßnahmen zur Umgestaltung der Lüftung ungestraft bleiben. Und es wird keine Konsequenzen für den Verursacher geben.

Man muss wissen, dass selbst wenn die Umgestaltung nicht zu einer Verringerung der Effizienz des Lüftungssystems geführt hat, die Nachbarn, Vertreter der Verwaltungsgesellschaft oder der Wohnungsinspektion jedoch die Änderungen festgestellt haben, sie berechtigt sind, eine Klärung der Situation zu verlangen. Zum Beispiel können sie verlangen, dass Dokumente vorgelegt werden, die belegen, dass die durchgeführten Arbeiten sicher sind und nicht zu einer Verschlechterung der Lebensqualität führen. Und das muss man ernst nehmen.

Man muss jedoch bedenken, dass sich alles jederzeit zum Schlechten wenden kann.

Zum Beispiel können alte Nachbarn, die die verschlechterten Wohnbedingungen nicht beachtet oder keinen Streit gewollt haben, ihre Wohnung verkaufen. Und die neuen Bewohner werden sich, sobald sie das Problem entdecken, sofort an die Wohnungsinspektion wenden.

Es kommt vor, dass die Umgestaltung der Lüftung in der Küche selbst zu geringfügigen Änderungen führt, aber einer der Nachbarn beschließt ebenfalls, die Ergonomie seiner Wohnung auf Kosten des gemeinschaftlichen Eigentums zu verbessern. Was insgesamt zu einer Verschlechterung der Wohnbedingungen aller Nutzer des Lüftungssystems führt.

Probleme für die Eigentümer der Räumlichkeiten können auch bei einem Besuch von Gasinstallateuren oder Vertretern der Verwaltungsgesellschaft auftreten, die eine illegale Umgestaltung bemerken können.

In jedem der genannten Fälle muss man die Verantwortung tragen. Wenn es zur Wohnungsinspektion kommt, wird sofort ein Bußgeld verhängt, dessen Höhe 20–25 € beträgt. Wenig? Freuen Sie sich nicht zu früh, denn dies ist die Strafe für die illegale Umgestaltung selbst. Außerdem müssen die Folgen beseitigt werden, was die Vertreter der Wohnungsinspektion sofort verlangen werden.

Ein eigenmächtiger Eingriff in die Konstruktion des Lüftungssystems kann jederzeit entdeckt werden. In der Folge muss der Verursacher die Änderungen an der Lüftungskonstruktion legalisieren und die ursprüngliche Konstruktion des Lüftungssystems wiederherstellen.

Außerdem wird es nicht einfach so möglich sein, die Lüftungsöffnung an den alten Ort zu verlegen, ohne zu wissen, ob dies erlaubt ist – zunächst muss dieser Punkt geklärt werden. Dazu muss man sich an die Organisation wenden, die den Systementwurf erstellt hat. Und das wird eindeutig teuer sein.

Noch kostspieliger wird das Wiederherstellungsverfahren, wenn der Verursacher aus irgendeinem Grund beschließt, die Aufforderung zu ignorieren. Denn die Wohnung kann verkauft werden. Und dies geschieht auf der Grundlage von Art. 87 des Bundesgesetzes 229-FZ, das den Bereich der Zwangsvollstreckung regelt.

Auf dem Foto sind Höhenarbeiter zu sehen, die einen separaten Lüftungskanal montieren. Und das ist kein Zufall, denn genau diese Methode ermöglicht es, alle Probleme mit der Grundrissgestaltung zu lösen und die Effizienz des Luftaustauschs zu gewährleisten.

Variante #2 — Umbau hat den Luftaustausch beeinträchtigt

Eine Umbaumaßnahme kann jedoch den Luftaustausch beeinträchtigen, zum Beispiel wird der Geruch der von Ihnen zubereiteten Speisen zu anderen Bewohnern durchdringen.

Wenn Nachbarn feststellen, dass die Luftzirkulation gestört oder ganz unterbrochen ist, können sie wütende Forderungen stellen, den Fehler zu beheben. Sie sollten diese nicht ignorieren, da sie rechtmäßig sind.

Und wenn die Nachbarn damit keinen Erfolg haben, können sie zu aggressiveren Methoden übergehen, sowohl legalen als auch illegalen.

Wenn davon auszugehen ist, dass die Umgestaltung die Betriebseigenschaften des Lüftungssystems verschlechtert, sollte eine Verlängerung des Luftkanals vorgenommen werden. Dies erhöht den Zug erheblich. Und am wichtigsten ist, dass die Wohnungsaufsicht und die Nachbarn solche Methoden der Systemänderung nur begrüßen werden.

Zu den legalen Methoden zur Bekämpfung von Verstößen gehören Beschwerden:

• bei der Hausverwaltung;
• bei der Wohnungsaufsicht;
• beim Gericht.

Und dann wird es so ablaufen, wie im vorherigen Punkt beschrieben. Das heißt, es wird sofort ein Bußgeld verhängt, dann wird die Wiederherstellung der Funktionsfähigkeit des Lüftungssystems gefordert. Bei Missachtung der Auflagen wird die Wohnung verkauft.

Aber manchmal wird eine illegale Methode gewählt. In solchen Fällen blockieren verärgerte Bewohner meistens die Kanäle des Lüftungssystems (z.B. mit Bauschaum, Polyethylen), zerstören die im Zuge der Umgestaltung errichteten Konstruktionen usw.

Fazit und nützliche Videos zum Thema

Im unten beigefügten Videomaterial erzählt ein nicht fachkundiger «Spezialist», wie man die Konstruktion des Lüftungssystems in der Küche «richtig» ändert. Dabei ist auf dem Bildschirm zu sehen, dass die Handlungen illegal sind.

Zum Beispiel wurde der Lüftungskasten demontiert, was absolut nicht erlaubt ist, und die Integrität der Luftkanalkonstruktion wurde verletzt. Zudem wird all dies ohne Projektabstimmung durchgeführt. Die Wohnungsaufsicht wird einfach die Annahme des Antrags auf Umgestaltung verweigern, in dem die Bitte um Genehmigung der oben genannten Arbeiten enthalten ist.

Im folgenden Video wird anschaulich gezeigt, was passiert, wenn eine illegale Umgestaltung des Lüftungssystems festgestellt wird:

Die Umgestaltung der Konstruktion eines beliebigen Lüftungssystems – ist ein verantwortungsvolles, kostspieliges und arbeitsintensives Verfahren. Daher sollte man in den meisten Fällen davon absehen. Falls jedoch die Entscheidung getroffen wird, die geplanten Arbeiten durchzuführen, müssen die Methoden legal sein. Denn andernfalls muss man für sein Handeln die Verantwortung tragen.

Haben Sie eine Lüftungsöffnung versetzt und möchten anderen Besuchern unserer Website von Ihren Erfahrungen berichten? Teilen Sie Ihre Erfahrungen, fügen Sie einzigartige Fotos hinzu, beteiligen Sie sich an Diskussionen – das Feedback-Formular befindet sich unten unter diesem Beitrag.