Reinigung und Desinfektion von Klimaanlagen: Anforderungen und Verfahren zur Durchführung der Reinigung

Während des Betriebs von Lüftungsanlagen kommt es zu einer Verschmutzung der Lüftungskanäle und -schächte, was wiederum zur Entstehung von krankheitserregenden Bakterien, Schimmel und Pilzen führt. Die Ausbreitung dieser Mikroorganismen führt zu einer Infektion der im Haus lebenden Menschen.

Genau deshalb gilt die Kontrolle der Sauberkeit der Lüftung, die Reinigung und Desinfektion von Klimaanlagen als eine der vorrangigen Aufgaben, deren Lösung zur Erhaltung der Gesundheit der Menschen beiträgt.

In diesem Artikel werden die Notwendigkeit der Reinigung und anschließenden Desinfektion von Lüftungssystemen, die diesen Prozess regelnde gesetzliche Grundlage sowie die Technologie zur Durchführung solcher Arbeiten ausführlich behandelt.

Anforderungen an Lüftung und Klimatisierung

Studien haben bestätigt, dass die überwiegende Mehrheit der Infektionskrankheiten auf aerosolischem (Tröpfchen-) Weg übertragen wird.

Moderne Mehrfamilienhäuser, öffentliche und Verwaltungsgebäude, Industriebetriebe, Unterhaltungskomplexe und andere Orte mit großen Menschenansammlungen stellen Zonen mit hoher aerobiologischer Gefahr dar. Und gelten daher als Hauptorte der Verbreitung von Infektionen, die auf aerosolischem Wege übertragen werden.

Lüftungs- und Klimaanlagen sind in diesem Fall eine der Schutzmöglichkeiten vor der Ausbreitung von Infektionen.

Die Sauberkeit der Lüftungswege wirkt sich direkt auf die Luftreinheit im Innenraum aus. So belegen Studien der Weltgesundheitsorganisation, dass die Luft in Räumen mit ungereinigter Lüftung 10 Mal giftiger ist als außerhalb des Gebäudes.

Ein Lüftungssystem besteht aus miteinander verbundenen Elementen spezieller Ausrüstung, die zur Aufbereitung und zum Austausch der Luft in einem geschlossenen Raum dienen. Die Nutzung des Lüftungssystems ermöglicht es, systematisch frische Luft in den Raum zu liefern und den Raum von verbrauchter Luft zu reinigen.

Eine Klimaanlage ist ein Komplex aus speziellen Geräten, die dazu dienen, die erforderlichen Parameter der Raumluft automatisch zu schaffen und aufrechtzuerhalten, unabhängig von äußeren oder inneren atmosphärischen Bedingungen.

Eine vergleichende Übersicht über Lüftungs- und Klimaanlagen haben wir in diesem Artikel zusammengestellt.

Wenn sich in diesen Systemen aufgrund von Schmutz Bakterien, Schimmel oder Pilze bilden, werden sie für die menschliche Gesundheit gefährlich. Aus diesem Grund hat der Gesetzgeber die Wohnungseigentümer, die Verwalter von Wohn- und Gewerberäumen, die Vermieter oder Mieter von Räumen sowie andere Raumnutzer dazu verpflichtet, eine regelmäßige Reinigung der Luftaustauschsysteme sicherzustellen.

Das wichtigste Gesetz, das die Normen für die Instandhaltung, die Organisation und die Kontrolle der strikten Einhaltung von Hygienestandards und -vorschriften sowie den Verfahrensablauf für die Sauberkeit dieser Systeme festlegt, ist das Bundesgesetz vom 30. März 1999 Nr. 52-FZ (mit dem Titel „Über das gesundheitlich-epidemiologische Wohlbefinden der Bevölkerung“).

Dieses Gesetz sieht vor, dass ein System zur Luftzirkulation in Räumen als sauber gilt, wenn an den Innenflächen der Luftkanäle, durch die der Luftstrom strömt, keine Feuchtigkeitszonen und sichtbaren Verschmutzungen vorhanden sind. Gleiches gilt für spezielle Netz- und Lüftungsgeräte.

Was die Verschmutzungen betrifft, so gilt die Lüftungs- und Klimaanlage als reinigungs- und desinfektionsbedürftig, wenn auf den Innenflächen der Verbindungsrohre des Systems sichtbare Verschmutzungen festgestellt wurden. Eine Reinigung ist auch erforderlich, wenn Laboruntersuchungen das Eindringen von Schadstoffpartikeln in den Raum, das Vorhandensein gefährlicher Bakterien, Schimmel und Pilze in den Luftkanälen ergeben, sowie ein rechtzeitiger Filterwechsel.

Die Überprüfung von Klima- und Lüftungsanlagen muss mindestens einmal alle sechs Monate im Rahmen der betrieblichen Kontrolle des hygienischen Zustands der Geräte durchgeführt werden.

Die festgelegten Standards der Hygienevorschriften und -normen für die Luft in geschlossenen Innenräumen lassen das Vorhandensein schädlicher Mikroflora im Lüftungs- und Klimasystem nicht zu. Das Vorhandensein von Pathologien kann durch die Untersuchung der Oberflächen von Lüftungskomponenten (Filter, Schalldämpfer, Luftbefeuchter, Kühlwärmetauscher, Kondensatwannen von Wärmerückgewinnern) festgestellt werden.

Phasen der Systemuntersuchung

Die Untersuchung von Luftaustauschsystemen in Gebäuden auf Verschmutzung erfolgt in mehreren Phasen:

• Phase 1 – Dokumentenprüfung. In dieser Phase erfolgt die Überprüfung der Pässe der Lüftungs- und Klimaanlagen, bei der die Übereinstimmung mit der Projektdokumentation festgestellt wird.
• 2. Phase – die praktische Überprüfung. In dieser Phase werden die grundlegenden Mikroklimaparameter innerhalb der Systeme gemessen (Temperatur, Luftstromstärke, Luftfeuchtigkeit), eine Sichtprüfung und die Bestimmung des Verschmutzungsgrads aller Komponenten der Lüftungs- und Klimaanlagen durchgeführt (Abfall und anorganische Ablagerungen, Schimmel und andere organische Bildungen). In dieser Phase wird das erforderliche Material aus der Lüftungs- und Klimaanlage gesammelt und zur Laboranalyse eingeschickt.
• 3. Phase – die molekulare Untersuchung im Labor. Das gesamte während der Untersuchung gesammelte Material wird in den Labors auf Bakterien, Keime und opportunistische Mikroflora geprüft. Es wird die Wirksamkeit der Desinfektion und der zuvor durchgeführten Maßnahmen zur Reinigung und Desinfektion der Systeme bewertet.
• 4. Phase – Analyse der Ergebnisse und Entscheidung über die Durchführung erforderlicher Maßnahmen. In dieser Phase wird das Untersuchungsergebnis in Form eines Berichts erstellt, in dem angegeben wird, welche sanitär-epidemiologischen Untersuchungen durchgeführt wurden, mit einer Schlussfolgerung über die Übereinstimmung oder Nichtübereinstimmung mit den festgelegten Normen.

Die Reinigung und Desinfektion der Klima- und Lüftungsanlagen, basierend auf den Untersuchungsmaterialien und der Bewertung des hygienischen Zustands, erfolgt mit einer der Methoden, die im nächsten Teil des Artikels erläutert werden.

Bei der Durchführung von Untersuchungen sowie Reinigungs- und Desinfektionsarbeiten muss geprüfte Ausrüstung verwendet werden, die in der vorgeschriebenen Weise staatlich registriert wurde.

Die während der Untersuchung festgestellten Verunreinigungen lassen sich in vier Typen einteilen:

• Ansammlungen von Staub und Schmutz, die während des Betriebs der Luftaustauschsysteme entstehen;
• grober Müll, der bei der Installation von Lüftungskanälen oder durch vorsätzliche Verschmutzung durch Menschen entsteht;
• parasitäre Verunreinigungen – das sind Pilze, Schimmel und andere Bakterien, die aufgrund des im System wiederhergestellten Mikroklimas entstanden sind;
• Fettablagerungen, die durch die Ablagerung von Dampf entstehen, der beim Kochen entsteht.

Auf diese Weise wird nach der Bestimmung der Art der Verschmutzung die Reinigungsmethode für das System ausgewählt.

Grundlegende Methoden der Reinigung und Desinfektion

Zunächst ist zu beachten, dass Arbeiten im Zusammenhang mit der Reinigung von Luftsystemen in Gebäuden Fachleuten anvertraut werden sollten.

Arbeiten mit Desinfektionsmitteln müssen genau dem in den Anweisungen festgelegten Algorithmus entsprechen (Verbrauchsnormen des chemischen Mittels, Art und Weise seiner Anwendung). Lösungen dürfen nur in Räumen zubereitet werden, in denen eine Zu- und Abluftlüftung vorhanden ist.

Es gibt mehrere Methoden zur Reinigung von Systemen. Diese werden im Folgenden betrachtet.

Methode #1 — Trockenreinigung

Es gilt als einfaches Verfahren und ist daher das am weitesten verbreitete. Es besteht in der Verwendung eines speziellen Geräts: einer elektrischen oder pneumatischen Bürstenmaschine mit Fernbedienung.

Für die mechanische Reinigung wird teure Ausrüstung benötigt: eine Trockenreinigungsmaschine, ein Satz Aufsätze dafür, Industriestaubsauger. Die Kosten für eine Trockenreinigungsmaschine variieren je nach Hersteller zwischen 6.000 und 8.500 €. Die Reinigungsspezialisten verfügen stets über einen vollständig ausgestatteten Satz.

Nach Auswahl der passenden Bürste für den Durchmesser wird das Gerät in die Öffnung eingeführt und in den Kanal hineingeschoben. Mithilfe von Druck oder Elektrizität und gesteuert über eine Fernbedienung, reinigt die Maschine mechanisch die Innenwände der Lüftung.

Zum Entfernen des von den Wänden gelösten Schmutzes werden Industriestaubsauger eingesetzt. Nach einer solchen Reinigung kann beurteilt werden, ob an den Wänden Schimmel- oder Pilzbefall vorhanden ist.

Methode #2 — Chemische Reinigung

Diese Methode wird zur Desinfektion von Lüftungskanälen durch den Einsatz chemischer Mittel verwendet, die Schmutz abbauen und Pilze und Schimmel abtöten.

Nach einer chemischen Reinigung ist es zwingend erforderlich, das chemische Mittel aus dem Lüftungskanal zu spülen und vollständig zu entfernen.

Dies ist eine sehr effektive Methode, jedoch kann sie nicht in allen Gebäuden angewendet werden. So darf sie nicht in Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen eingesetzt werden.

Es ist verboten, die Innenfläche des Luftkanals mit Wasser oder chemischen Mitteln auf Basis konzentrierter Lösungen zu reinigen, die Alkali oder Säure enthalten. Wasser und Dampf werden nur zur Reinigung der Luftkanäle von Küchenlüftungssystemen verwendet, und auch nur bei vollständiger Demontage.

Es ist zu beachten, dass für die Durchführung von Arbeiten zur Abtötung schädlicher Mikroorganismen mit chemischen Lösungen eine spezielle Lizenz erforderlich ist, über die alle offiziell registrierten Unternehmen verfügen, die Reinigungsdienstleistungen für Lüftungssysteme anbieten.

Methode #3 — Temperaturreinigung

Diese Methode gilt als die sicherste und umweltfreundlichste, erfordert jedoch hohe finanzielle Aufwendungen.

Das Wesen der Methode besteht darin, das gesamte System mithilfe von kaltem Nebel oder Trockeneiskristallen zu reinigen. Druckerzeugende Generatoren leiten die kalte Komponente in das System ein, und durch ihre Einwirkung wird der Luftkanal desinfiziert, wobei Pilze, Bakterien und andere Parasiten abgetötet werden.

Verfahren zur Durchführung der Reinigung und Desinfektion

Nach Festlegung der erforderlichen Maßnahmen ist ein Arbeitskostenvoranschlag zu erstellen, in dem alle durchzuführenden Tätigkeiten zur Reinigung der Luftaustauschsysteme des Gebäudes detailliert aufgeführt sind.

Die Durchführung der Reinigung und Desinfektion sollte im Voraus geplant werden. Die Bewohner der Häuser und die Mitarbeiter der Gebäude sollten rechtzeitig über die Termine und Zeiten dieser Arbeiten informiert sowie mit den Vorsichtsmaßnahmen vertraut gemacht werden.

Die abnehmbaren Komponenten der Lüftungs- und Klimaanlage (Gitter, Aufsätze, Düsen, Netze, Diffusoren und andere) müssen für die Dauer der Arbeiten demontiert werden. Dabei erfolgt ihre Reinigung manuell auf mechanischem Wege, anschließend werden Desinfektionsmittel aufgetragen.

Um sich über die Ausrüstung zur Reinigung von Lüftungsanlagen zu informieren, klicken Sie bitte auf diesen Link.

Die Vorrichtungen, die den Luftstrom im System regulieren (Ventile, Klappen), müssen ohne Demontage gereinigt werden. Dafür sind im System spezielle „Inspektionstüren“ vorgesehen.

Nachdem die Reinigungsarbeiten abgeschlossen und das Luftwechselsystem wieder in Ordnung gebracht wurde, müssen die Oberflächen der Geräte und der Luftwege unbedingt trocknen gelassen werden. Das Einschalten des Systems bei vorhandener Feuchtigkeit kann zu dessen Ausfall führen.

Es ist zu beachten, dass die Durchführung von Reinigungs- und Desinfektionsarbeiten an Lüftungssystemen unter der unmittelbaren Leitung eines Lüftungsingenieurs und der für den Betrieb dieser Systeme verantwortlichen Person erfolgen muss.

Zur Reinigung des Verdampferblocks von verwendeten Haushaltsklimageräten ist die folgende Abfolge von Schritten erforderlich:

• die äußere Abdeckung abnehmen;
• den Luftfilter und den Aktivkohlefilter entnehmen – den Luftfilter mit einer Lösung behandeln, den Aktivkohlefilter ersetzen;
• die mechanische Reinigung des Kühlergitters und der Elemente des Kondensatsammlers durchführen.

Die Reinigung der Innenfläche des Klimagerätegehäuses und der Mischkammer erfolgt über die vorgesehenen Serviceklappen. Die Demontage von lokalen Klimageräten muss gemäß der Reparatur- und Betriebsanleitung erfolgen.

Jeder Schritt der Reinigung wird dokumentiert und im abschließenden Bericht über die durchgeführten Arbeiten aufgeführt.

Fazit und nützliche Videos zum Thema

Die Reihenfolge der Reinigung von Lüftungs- und Klimaanlagen wird in diesem Video gezeigt:

Derzeit ermöglichen moderne Reinigungsmethoden die Entfernung komplexer Verschmutzungen und die Bekämpfung schädlicher Mikroorganismen ohne Demontage der Lüftungssysteme.

Die technischen Möglichkeiten der Geräte und Mittel zur Reinigung von Lüftungskanälen ermöglichen es, während der Arbeiten die im Gebäude befindlichen Personen nicht zu stören. Und die Kontrolle über die Regelmäßigkeit der Reinigung schützt den Menschen vor Krankheiten und gewährleistet die Zufuhr von sauberer Luft in Wohn- und Geschäftsräume, was zur Schaffung eines gesunden Raumklimas beiträgt.

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