Kann man Gas an ein nicht registriertes Haus anschließen: Besonderheiten des Anschlusses und der Formalitäten für einen “Rohbau”

Die Frage, ob man Gas an ein nicht registriertes Haus anschließen kann, interessiert viele. Geben Sie zu, dass die Gasversorgung nicht nur eine Garantie für Komfort ist, sondern auch eine Notwendigkeit in der heutigen Zeit. Da die Nutzung von Gasflaschen nicht ganz bequem ist, ist es sinnvoll, Geduld zu haben, die erforderlichen Unterlagen zusammenzustellen und das Gas ins Haus zu leiten.

Es ist auch zu beachten, dass bei einem Hausverkauf das angeschlossene Gas den Immobilienwert erhöht. Wir erklären, welche Unterlagen für den Gasanschluss in ein nicht eingetragenes Haus erforderlich sind, alle Schritte des Verfahrens und helfen, den Prozess so einfach und schnell wie möglich zu gestalten.

Abschluss des Gasliefervertrags

Gasgeräte zeichnen sich durch Einfachheit, Sicherheit und Umweltfreundlichkeit aus, der blaue Brennstoff überzeugt durch ökologische Vorteile, niedrige Preise und Benutzerfreundlichkeit.

Gemäß dem Bundesgesetz « Über die Gasversorgung in der Russischen Föderation » Nr. 69-FZ vom 31.03.1999 sind an der Gasversorgung beteiligt:

• Gasverteilungsorganisationen, die den Transport des Rohstoffs zu den Verbrauchern durchführen;
• Gastransportorganisationen, die für das Pumpen von Gas durch Hauptgasleitungen (gemietete oder eigene) zuständig sind;
• Gastransportsystem – fungiert als Vermittler zwischen Produzent und Verbraucher des Rohstoffs;
• Gasversorgungsunternehmen – schließt mit dem Verbraucher einen Vertrag über die Gaslieferung ab.

Um einen Vertrag abzuschließen, erstellt eine Privatperson einen Antrag (Angebot), in dem sie ihre Absicht mitteilt, an das Gasnetz angeschlossen zu werden.

Unabhängig von der Eigentumsform wird Gas erst nach Abschluss eines Vertrags zwischen Brennstofflieferant und Verbraucher geliefert.

Der erste Schritt zur Gasversorgung ist die Einreichung eines Antrags (Angebots).

Genehmigung der Hausgasversorgung

Um eine Genehmigung für die Verlegung einer Gasleitung zu einem Privathaus zu erhalten, müssen Sie ein umfangreiches Paket an Dokumenten zusammenstellen und vier Stufen durchlaufen:

• Einholen der technischen Anschlussbedingungen (TAB);
• Projektierung;
• Montage der Gasleitungsausrüstung;
• Anschluss.

Erforderliche Unterlagen:

• Antrag auf Gasversorgung durch den Eigentümer;
• Reisepass eines Bürgers der Russischen Föderation;
• Eigentumsnachweis für das Grundstück, auf dem die Gasversorgung geplant ist;
• Wenn die Gasleitung über benachbarte Grundstücke verlegt wird, ist die schriftliche Zustimmung der Eigentümer für dieses Verfahren erforderlich.

Häufig beginnen Eigentümer den Gasanschlussprozess, während das Haus noch im Bau ist. Sie fragen sich natürlich, ob Gas in ein unfertiges und noch nicht eingetragenes Haus geleitet werden kann.

In diesem Fall müssen zusätzlich zu den oben genannten Dokumenten weitere Unterlagen eingereicht werden:

• Eigentumsnachweis für das Baugrundstück;
• notariell beglaubigte Kopie des technischen Datenblatts für das im Bau befindliche Gebäude;
• Antrag auf Erteilung der technischen Bedingungen (TU);
• schriftliche Bestätigung der territorialen staatlichen Behörde über die Rechtmäßigkeit der Bauarbeiten.

Der Anschluss eines nicht registrierten Hauses erfolgt als Gasversorgung eines Nebengebäudes, nicht eines Wohngebäudes.

Einholen der technischen Anschlussbedingungen

Die TU sind erforderlich, um die äußere Gasleitung und die hausinterne Gasversorgungsanlage zu planen. Um die TU zu erhalten, wenden Sie sich an den Gasversorger, um zu klären, ob genügend Kapazitäten für den Anschluss vorhanden sind.

Erforderliche Unterlagen:

• Eigentumsnachweis für das Grundstück;
• Grundrissplan des Hauses oder Baugenehmigung (muss bei der örtlichen Architekturbehörde beglaubigt werden);
• Lageplan des Grundstücks im Maßstab 1:5.000;
• vom Leiter des Gasowy Trust unterzeichneter Antrag.

Die Mindestzeit für die Erstellung der technischen Bedingungen beträgt 2 Wochen. Die Frist kann auf einen Monat verlängert werden. In der Praxis dauert die Abstimmung jedoch deutlich länger.

Nach Annahme des Gasanschlussantrags muss der Gasanschluss laut Gesetz binnen drei Monaten erfolgen.

Die Gültigkeitsdauer der TU beträgt bis zu zwei Jahre. Nach Ablauf dieser Zeit muss die Gasleitung errichtet sein.

Erstellung des Gasversorgungsprojekts

Nachdem der Eigentümer die TU für die Gaslieferung erhalten hat, wird das Projekt entwickelt.

Dem Planungsbüro sind folgende Unterlagen vorzulegen:

• die TU;
• geodätische Vermessung des Grundstücks mit allen Versorgungsleitungen und Gebäuden, bezogen auf die örtliche Lage;
• alle Baugenehmigungsunterlagen;
• für die Gasversorgung eines nicht zu Wohnzwecken genutzten Hauses (unfertig) ist ein technisches Datenblatt erforderlich (das Gebäude muss zu mindestens 70% fertiggestellt sein).

Danach ist ein Fachmann zu beauftragen, der alle erforderlichen Messungen durchführt und die Dokumentation erstellt. Die Prüfung des Projekts erfolgt innerhalb von 15 Arbeitstagen. Der nächste Schritt ist die Bezahlung des Projekts. Die Kosten der Dienstleistung hängen von der Entfernung des Objekts zur Gasleitung ab.

Für einen Neubau (unfertig) werden zwei Projekte benötigt. In einem wird das Gasversorgungssystem für das Gebäude im Rohbau dargestellt, im zweiten hingegen für das fertige Wohngebäude.

Im Projekt werden alle Gasgeräte berücksichtigt, die im Haus installiert werden sollen (ein Standkessel oder ein wandhängender Durchlauferhitzer, Gasherd, Kamin usw.). Dies geschieht, um die erforderliche Gasmenge zu berechnen.

Der Gasverbrauch wird im Gerätepass angegeben. Darüber hinaus muss auch ein Plan der Geräteanordnung im Haus vorgelegt werden.

Der Auftraggeber muss das fertige Projekt unbedingt überprüfen, damit später keine Umplanung der Räume erforderlich wird.

Nachdem der bürokratische Aufwand abgeschlossen ist, beginnen die Montage- und Bauarbeiten.

Ausstellung einer Vollmacht für den Gasanschluss

Die Gasversorgung ist ein schwieriger und langwieriger Prozess. Nicht alle Eigentümer haben genügend Freizeit, um sich persönlich darum zu kümmern.

In diesem Fall wird eine Vollmacht für eine Privatperson ausgestellt, die die Interessen des Hauseigentümers vertritt. Dieses Dokument muss notariell beglaubigt und den übrigen Unterlagen beigefügt werden.

Gasversorgung eines Privathauses: neue Regeln

Seit dem 6. Juni 2019 gelten die „Regeln für die Planung von Gasverbrauchssystemen“ (SP 402.1325800.2018), wonach die Genehmigung für die Gasifizierung von Privathäusern nur nach Erfüllung aller Anforderungen erteilt wird:

1. Gaskessel dürfen im Keller oder im Souterrain aufgestellt werden. In einem Raum ist die Installation von maximal zwei Gaskesseln oder Warmwasserbereitern erlaubt.
2. In speziellen Räumen dürfen nur Isolierglasfenster eingebaut werden, die im Notfall leicht eingeschlagen werden können.
3. Im Wohnraum müssen unbedingt Geräte vorhanden sein, die die Temperatur und den Druck in der Gasanlage überwachen, sowie Gaszähler, die den Gasverbrauch erfassen.
4. Alle Gasgeräte müssen zertifiziert sein und alle erforderlichen Dokumente besitzen.
5. Die Anschlussschläuche dürfen nicht länger als 1,5 Meter sein und müssen dicht sein.
6. Bei der Installation eines Gasherds muss der Abstand zur gegenüberliegenden Wand mindestens einen Meter betragen.
7. Der Gasherd muss den Normen GOST 33998 entsprechen, über ein „Gas-Kontroll“-System sowie eine dielektrische Kupplung zwischen Hahn und Schlauch zum Schutz vor Streuströmen verfügen.

Die Deckenhöhe in der Küche muss mindestens 2,2 Meter betragen.

Wenn der Herd über zwei Kochstellen verfügt, muss das Raumvolumen mindestens 8 Kubikmeter betragen. Bei einem Herd mit drei Kochstellen erhöht sich das Volumen auf 12 m³, bei einem mit vier Kochstellen auf 15 m³.

Zur Belüftung des Raumes sind ein Fenster, eine Dunstabzugshaube und ein Spalt unter der Tür erforderlich.

Auswahl des ausführenden Unternehmens für den Gasanschluss

Wenn die Frage geklärt ist, wie Erdgas in ein unfertiges Haus geleitet werden kann, und das Projekt fertig ist, muss der Eigentümer ein Unternehmen auswählen, das die Vergasung des Gebäudes durchführt. Dieses muss unbedingt über eine Lizenz verfügen und im Register von GorGas eingetragen sein.

Diejenigen, die nicht mit GorGas zusammenarbeiten möchten, erhalten von dessen Mitarbeitern die Technischen Bedingungen (TU) für die Projektentwicklung. Mit diesem Dokument sollten Sie sich an das ausgewählte Unternehmen wenden.

Einige Unternehmen führen sowohl Montage- als auch Planungsarbeiten durch. Eine umfassende Beauftragung der Dienstleistungen kann bis zu 25 % sparen. Um Missverständnisse zu vermeiden, wird empfohlen, einen Vertrag mit einem Montageunternehmen abzuschließen.

GorGas kann Planungs-, Bau- und Montagearbeiten eigenständig durchführen. Wenn das Projekt von einem externen Unternehmen entwickelt wurde, müssen die Unterlagen beim örtlichen GorGas geprüft werden.

In der Planungsphase ist größte Sorgfalt geboten. Es müssen nicht nur technische, sondern auch ästhetische Parameter berücksichtigt werden, da das Um- und Verlegen von Gasgeräten eine Abstimmung mit dem Gasversorger und finanzielle Kosten erfordert.

Nach der Installation der Gasleitung und der zugehörigen Ausrüstung muss die neue Vergasungsanlage von einer speziellen Kommission abgenommen werden, die aus Mitarbeitern von GorGas besteht. Die Kommission prüft die Anlage nur, wenn sie vollständig für den Anschluss bereit ist. Die Prüfung dauert mindestens zwei Wochen.

Die Höchstfrist beträgt einen Monat. Werden keine Verstöße festgestellt, erhält der Eigentümer zusammen mit der positiven Antwort eine Rechnung für die Zahlung der Entscheidung der technischen Aufsicht.

Es ist strengstens verboten, selbstständig Gasleitungen zu verlegen, Gasverteilungen im Innenraum zu montieren oder Gasgeräte anzuschließen. Für alle unbefugten Handlungen wird ein Bußgeld verhängt.

Kosten der Gasversorgung eines Rohbaus

Die Kosten für Montagearbeiten variieren je nach Unternehmen. Auch die Region beeinflusst den Preis.

Im Anschlusspreis sind enthalten:

• Gebühr für das Vergasungsprojekt;
• Erdarbeiten (falls erforderlich);
• Anschluss an die Straßengasleitung;
• Gasrohre (innen und außen);
• Installation und Anschluss des Zählers.

Wenn die Kapazität der Gasleitung erschöpft ist, ist ein Anschluss nicht möglich.

Es ist wünschenswert, dass die Leitung mit dem maximal zulässigen Durchmesser zum Haus geführt wird. Dies ermöglicht später den Anschluss zusätzlicher Geräte und die Vergasung neuer Anbauten.

Alle Gasgeräte müssen an ihrem Platz bleiben. Eine Verschiebung ist nur nach Absprache mit den Gasfachleuten möglich. Mitarbeiter von GorGas haben das Recht, Häuser zu begehen und den bei ihnen vorhandenen Plan mit der tatsächlichen Anordnung der Geräte zu vergleichen; bei Abweichungen werden Geldstrafen in Höhe von mehreren Tausend Euro verhängt.

Fazit und nützliche Videos zum Thema

Wichtige Punkte bei der Verlegung einer Gasleitung ins Haus:

Alles über die Vergasung eines Einfamilienhauses:

Der Vergasungsprozess von A bis Z:

Es ist möglich, Gas in ein unfertiges Haus zu legen. Das Verfahren ist praktisch identisch mit der Gasversorgung eines Wohngebäudes. Es gibt nur geringfügige Unterschiede bei den Dokumenten. Wenn Sie keine Zeit haben, von Behördengang zu Behördengang zu eilen, beauftragen Sie einen Vermittler. Dazu reicht es aus, eine Vollmacht auszustellen.

Haben Sie Gas in ein nicht registriertes oder nicht fertiggestelltes Haus gelegt, sind auf Hürden gestoßen und haben die Schwierigkeiten glänzend gemeistert? Haben Sie Erfahrungen mit dem Gasversorger oder wissen Sie, von welchen Organisationen Sie besser die Finger lassen sollten? Oder haben Sie wertvolle Tipps, die helfen, Fehler zu vermeiden? Teilen Sie Ihre Erfahrungen in den Kommentaren und stellen Sie Fragen an die Experten.