Austausch eines Gasherdes in der Wohnung: Bußgelder, Gesetze und rechtliche Feinheiten des Geräteaustauschs

Eine der schwierigsten Fragen in der gesetzgeberischen Praxis für Bürger ist der Austausch des Gasherds in der Wohnung, die Ihnen gehört oder die Sie mieten. Auf den ersten Blick gibt es keine Schwierigkeiten, ein Gerät abzubauen und ein anderes zu installieren – das kann praktisch jeder, man muss nicht einmal ein Fachmann oder Mitarbeiter des Gasversorgungsunternehmens sein.

Aber wie sieht es mit der Dokumentation aus? Muss man solche Änderungen legalisieren und wie geht das? Und wenn man den Papierkram umgeht, ist es dann nicht günstiger, ein Bußgeld zu zahlen?

Wir werden versuchen, all diese Fragen zu beantworten und über die bestehenden Gesetze, Normen und Regeln für den Austausch dieses wichtigen Geräts zu informieren.

Gründe für den Austausch des Herds

Es gibt viele Gründe, warum Sie das Gasversorgungsgerät austauschen müssen oder möchten.

Die häufigsten davon sind:

• Kauf eines moderneren Modells;
• Austausch des Gasherds gegen einen Elektroherd;
• Wunsch, die Farbe zu ändern oder das Raumdesign zu verändern;
• schlechtes Aussehen, Verschleiß;
• Durchführung einer Generalrenovierung im Haus;
• Geräteausfall;
• Ablauf der Nutzungsdauer.

Auch der Austausch des Gasherds ist gesetzlich festgelegt, gemäß PP Nr. 410, in dem festgelegt ist, dass gasbetriebene Geräte ausgetauscht werden müssen, wenn sie defekt sind, es sei denn, der Austausch der Düsen reicht aus, wenn das Gerät nicht den Sicherheitsnormen entspricht, auf Antrag des Kunden sowie bei Ablauf der Nutzungsdauer.

Dazu müssen Sie sich an den zuständigen Gasversorger wenden, mit dem ein Wartungsvertrag abgeschlossen wurde. So sollte Ihr Wartungsvertrag aussehen.

Wenn bei der Wartung festgestellt wird, dass der Gasherd nicht den Sicherheitsnormen entspricht, wird entweder eine Reparatur oder ein Austausch empfohlen, falls der Zustand irreversibel und nicht reparabel ist.

Wenn die ersten Punkte klar sind, was bedeutet dann «Ablauf der Nutzungsdauer»?

Gemäß GOST R 50696-94 darf die Lebensdauer eines Gasherds 14 Jahre nicht überschreiten. Dieses Dokument ist jedoch längst außer Kraft gesetzt, ebenso wie das ersetzende GOST R 50696-96, in dem die maximale Nutzungsdauer des Geräts 20 Jahre betrug, sofern die Gasfachleute seine Funktionsfähigkeit nach Ablauf der vom Hersteller angegebenen Betriebszeit bestätigen.

Dies ist nun faktisch nicht normiert, obwohl in der geltenden Verordnung Nr. 410 festgelegt ist, dass die Gasversorgung bei Ablauf der vom Hersteller festgelegten Haltbarkeit des Geräts unterbrochen werden kann. Vor Ablauf dieses Zeitraums reicht es aus, eine technische Überprüfung zu beantragen. Wenn die Gasfachleute Ihnen eine Funktionsfähigkeitsbescheinigung ausstellen, verlängern Sie die Lebensdauer des Geräts bis zum Verschleiß. Als Verschleiß gelten Undichtigkeiten der auf 11.000 Zyklen ausgelegten Hähne, das Durchbrennen des Backofens und andere nicht reparaturfähige Mängel.

Was wird für den Austausch des Herds benötigt?

Sie haben also vor, den Herd auszutauschen. Was müssen Sie dafür vorbereiten:

1. Den Herd selbst, falls Sie nicht über den erforderlichen Vergünstigungsstatus für einen kostenlosen Austausch verfügen. Das Gerät muss GOST 33998 entsprechen und mit einem Gas-Kontroll-System ausgestattet sein.
2. Die Ausrüstung für die Montage, erforderliche Werkzeuge, Verbrauchsmaterialien und Materialien.
3. Ausstattung – alles für die Abdichtung, flexible Anschlussleitungen und so weiter.
4. Unterlagen für die Umplanung, falls die Küche an einen anderen Ort verlegt wird.
5. Dokumente, die die Berechtigung des Eigentümers oder Mieters der Wohnung bestätigen.
6. Personalausweis.
7. Zustimmung aller Wohnungseigentümer.
8. Alle Unterlagen zur Gasversorgung.
9. Technischer Pass der Wohnung.

Auch hier: Wenn der Standort des Geräts unverändert bleibt und nur das Gerät selbst durch ein gleichwertiges ersetzt wird, ist keine Genehmigung der Umgestaltung erforderlich.

Wenn Sie einen Gasherd durch einen Elektroherd ersetzen, müssen Sie den Umbau genehmigen lassen. Wenn Sie das Gerät in einen anderen Raum verlegen, ist eine Umplanung erforderlich. Wenn Sie ihn einfach durch ein gleichwertiges Modell ersetzen, ist für beide Punkte keine Genehmigung erforderlich.

Die Anforderungen an einen neuen Herd sind standardmäßig. Er muss über alle erforderlichen Zertifikate verfügen und den GOST-Anforderungen entsprechen.

Es wird außerdem empfohlen zu prüfen, ob im Falle einer Umgestaltung ein freier Zugang zu ihr und der Gasleitung gewährleistet ist, ob der Schornstein in Ordnung ist und die Belüftung ordnungsgemäß funktioniert.

Muss der Austausch legalisiert werden?

Gemäß Art. 7.19 des Gesetzbuchs über Ordnungswidrigkeiten der Russischen Föderation kann Ihnen für den eigenmächtigen und unkontrollierten Anschluss eines Gasherds ein Bußgeld in Höhe von 100 bis 150 Euro auferlegt werden. Wenn es aufgrund eines unsachgemäßen Anschlusses zu einer Explosion oder einem Brand kommt, drohen Ihnen strafrechtliche Konsequenzen und eine Geldstrafe von bis zu 3.000 Euro.

Wenn man in die PP Nr. 410 schaut, steht dort auch, dass der Austausch von Gasgeräten durch ein spezialisiertes Unternehmen mit Lizenz und Vertragsabschluss erfolgen muss. Dies kann ein Gasversorger oder ein privates Unternehmen mit entsprechenden Zulassungen sein.

Im selben Dokument in Teil 8, Punkt 77 gibt es einen Unterabsatz, der besagt, dass ein Grund für die Sperrung der Gasversorgung ohne Benachrichtigung des Kunden die unbefugte Anbindung an die Hauptleitung sein kann, etwa als Gefahr einer Explosion.

Darüber hinaus ist in PP Nr. 549 festgelegt, dass bei der Ersetzung von Geräten durch neue, die den technischen Anforderungen entsprechen, der Lieferant über die Änderung im Gesamtbestand der Geräte informiert werden muss.

Bei der Beantragung der Gasversorgung geben Sie die Liste der Gasgeräte in der Wohnung an und legen die technischen Daten dazu vor. Auch bei einem Austausch müssen Sie das Gasversorgungsunternehmen (GRO) darüber informieren, dass Sie einen anderen Herd installieren, und ihm die Dokumentation des Geräts zur Registrierung vorlegen.

Es besteht auch die Versuchung, das Gerät selbst auszutauschen, nachdem man sich vorher mit einem Bekannten vom Gasdienst über die Ausstellung der erforderlichen Unterlagen geeinigt hat. Natürlich ist diese Variante viel billiger, aber Arbeiten mit solch gefährlichen Geräten sollte man besser Profis überlassen, die sowohl die Schläuche zuverlässig anschließen als auch die erste Inbetriebnahme des Geräts durchführen und dabei alle eventuellen Mängel feststellen.

Vergünstigungen für den Herdaustausch

Ein Gasherd ist kein Gemeinschaftseigentum eines Mehrfamilienhauses und daher wird sein Austausch, wiederum gemäß PP Nr. 410, auf Kosten des Wohnungseigentümers durchgeführt.

Es gibt jedoch Ausnahmen. Wie Sie den Gasherd kostenlos gegen einen neuen mit den Ihnen zustehenden Vergünstigungen austauschen können, erfahren Sie im MFC oder bei der Hausverwaltung.

Dies ist möglich, wenn der Herd, der aufgrund seines Zustands oder Alters ausgetauscht werden muss, in der staatlichen Bilanz geführt wird:

1. Sie als Wohnungseigentümer sind Held der Russischen Föderation oder der UdSSR, Held der sozialistischen Arbeit, Träger des Ordens des Ruhms, Teilnehmer des Zweiten Weltkriegs oder Sie haben besondere Subventionen von der Wohnungswirtschaft.
2. Das Gerät erfordert einen Austausch, sobald es gemäß der Vergaberichtlinie für die Wohnung fällig ist.
3. Die Bewohner wohnen in einer nicht privatisierten Wohnung und im Vertrag gibt es eine Klausel über den kostenlosen Austausch von Gasgeräten bei Bedarf.

Auch kinderreiche und einkommensschwache Familien haben Anspruch auf solche Vergünstigungen, jedoch nicht in allen Regionen. Ob Sie solche haben, sollten Sie bei den örtlichen Gemeindebehörden erfragen oder durch Studium der Verordnungen einzelner Regionen in Erfahrung bringen.

Für den kostenlosen Austausch ist eine sogenannte „Mängelbescheinigung“ erforderlich, also ein Gutachten spezialisierter Dienste, die die Gasgeräte überprüft haben und zu dem Schluss gekommen sind, dass das alte Gerät defekt ist. Grundlage für deren Erstellung ist die jährliche Inspektion oder eine außerplanmäßige Inspektion auf Anfrage von Fachleuten.

Störungen des Gasherds können von Fachleuten der Gasversorgungsorganisation (GVO) oder einer privaten Firma festgestellt werden. Bevor Sie sie jedoch zur Inspektion der Anlage einladen, klären Sie ab, ob sie über alle erforderlichen Lizenzen für solche Arbeiten verfügen.

Das Protokoll wird in 2-3 Exemplaren erstellt. Ein Exemplar müssen Sie an die Hausverwaltung (DEZ) oder die Wohnungsbaugenossenschaft (WGG) übergeben, eines an den Verbraucher, und ein weiteres behalten die Fachleute der GVO.

Darüber hinaus ist es sehr wichtig, alle Dokumente vorzubereiten – Personalausweis, Berechtigungsnachweis für Vergünstigungen, Mängelbericht des alten Herds, dessen technischen Pass und die Planungsunterlagen für die Wohnung.

Vorgehensweise beim Austausch

Sie haben sich also entschlossen, den Herd auszutauschen, und Sie sind auch der Wohnungseigentümer.

Für den Austausch sollten Sie:

• wenden Sie sich mit einem Antrag auf Austausch der Anlage an den Leiter der GVO. Man wird Ihnen einen detaillierten Kostenvoranschlag für die Verbrauchsmaterialien, die erforderlichen Materialien, die Montage des Geräts und den Herd selbst erstellen. Wenn Sie alles selbst kaufen, sollten Sie einen Antrag auf Montage der Anlage stellen.
• benachrichtigen Sie die Verwaltungsgesellschaft (VG) oder eine andere für Ihr Haus zuständige Stelle.
• bezahlen Sie den erhaltenen Kostenvoranschlag.
• warten Sie auf die Gasinstallateure und erhalten Sie ein Bestätigungsdokument über die Inbetriebnahme des Herds.

Falls die Wohnung nicht privatisiert ist, müssen Sie sich zunächst mit einem Antrag auf Austausch des Gasgeräts an die Verwaltungsstelle des Mehrfamilienhauses (MFH) wenden, in dem Sie wohnen.

Bei der Umgestaltung müssen die Empfehlungen des SP 402.1325800.2018 beachtet werden, insbesondere bezüglich des Raumvolumens: mindestens 8 Kubikmeter für einen Herd mit 2 Brennern, 12 für ein Gerät mit 3 Brennern, 15 für Geräte mit 4 Düsen.

Wenn eine Umgestaltung der Wohnung erfolgt, müssen Sie die Verwaltungsgesellschaft (VG) unbedingt darüber informieren und alle erforderlichen Abstimmungen durchführen, auch mit dem städtischen Gasversorger (Gorgas), bevor Sie den Herd in einem anderen Raum installieren.

Wie erfolgt der Geräteaustausch?

Um dies im Überblick zu veranschaulichen, führen wir die technischen Schritte des Austauschs eines Geräts gegen ein anderes auf.

Das Verfahren ist nicht kompliziert:

1. Am Ventil wird der Gasfluss abgesperrt, und die Stromversorgung des alten Geräts wird unterbrochen.
2. Der Herd wird abgetrennt.
3. Der Austausch des Schlauchs wird (falls erforderlich) vorgenommen, mit anschließender Prüfung auf Undichtigkeiten und die Qualität der Gewindeverbindung.
4. Der neue Herd wird installiert und ausgerichtet.
5. Der Schlauch wird angeschlossen.
6. Es erfolgt die Prüfung und der erste Start der Anlage.

Anschließend stellt Ihnen der Fachmann einen Inbetriebnahmebericht aus, und Sie unterzeichnen das Abnahmeprotokoll.

Austausch des Gasherds gegen einen Elektroherd

Nach einer Reihe von Explosionen und auch aus anderen Gründen haben sich viele Wohnungseigentümer entschieden, ihren Gasherd gegen einen Elektroherd auszutauschen. Wo man sich in diesem Fall hinwenden muss und was dafür erforderlich ist, werden wir nun im Detail betrachten.

Zunächst müssen Sie sich an die Verwaltungsgesellschaft (VG) wenden. Dies ist erforderlich, um festzustellen, ob die technischen Parameter des Stromnetzes des Mehrfamilienhauses (MFH) die entsprechende Belastung ermöglichen.

In gasversorgten Mehrfamilienhäusern ist die Stromkapazität leider oft begrenzt. Wenn möglich, wählen Sie ein Herdmodell und teilen Sie dessen technische Daten der Verwaltungsgesellschaft mit, damit diese Ihnen eine Bescheinigung über die Übereinstimmung der bereitgestellten und benötigten Leistung mit den Normen des MFH in einer ungefähren Berechnung ausstellt.

Wenn die Leistung nicht ausreicht, müssen Sie entweder von dem Vorhaben Abstand nehmen oder versuchen, einen Herd mit geringerer Leistung anzumelden. Manchmal hilft auch ein schriftlicher Antrag auf Zuteilung zusätzlicher Leistung; in diesem Fall muss das Projekt mit der Verwaltungsgesellschaft und dem Energieversorger abgestimmt werden.

Da sich die im technischen Pass der Wohnung angegebenen Parameter ändern, handelt es sich bei der Elektrifizierung des Küchenraums um einen Umbau, der zwingend genehmigt werden muss.

Sobald Sie die Projektdokumentation in Händen halten, wenden Sie sich an das Gasversorgungsunternehmen, um die Abschaltung der Gasgeräte in Ihrer Wohnung zu veranlassen. Vergessen Sie nicht, eine Bestätigung über diesen Vorgang mitzunehmen.

Schlussfolgerungen und nützliches Video zum Thema

Warum Sie Gasgeräte nicht selbst austauschen sollten, erfahren Sie im folgenden Video:

Der Austausch eines Gasherds gegen einen neuen oder einen Elektroherd ist recht einfach. Dieser Vorgang nimmt nicht viel Zeit in Anspruch. Wichtig ist, dass Sie sich vorher an die Verwaltungsgesellschaft oder das Gasversorgungsunternehmen wenden, um eine vollständige Liste der benötigten Unterlagen zu erhalten, die Sie allgemein oder individuell zusammenstellen müssen, und um den Austauschplan zu genehmigen.

Versuchen Sie auf keinen Fall, den Vorgang eigenmächtig durchzuführen – ob Sie einen alten Gasherd selbst austauschen dürfen, haben wir bereits ausführlich erläutert – dies führt zu einer Geldstrafe und großer Verantwortung.

Haben Sie schon einmal einen Gasherd in Ihrer Wohnung ausgetauscht? Teilen Sie Ihre Erfahrungen in den Kommentaren, stellen Sie Fragen zum Thema und beteiligen Sie sich an der Diskussion des Materials. Der Kontaktblock befindet sich unter dem Artikel.