Austausch eines Gaskessels im Einfamilienhaus: Normen und Regeln für die Abwicklung des Austauschs von Gasgeräten

Sie stehen vor der Situation, dass die alte Gasheizung abgenutzt oder nicht mehr effizient genug ist? Es scheint, dass dieses Problem einfach zu lösen ist – man zahlt das Geld und nach ein paar Tagen übernimmt der neue Kessel die Heizfunktionen des Hauses, nicht wahr? In der Realität ist es jedoch anders, denn der Austausch eines Gaskessels in einem Einfamilienhaus ist ein arbeitsintensives Verfahren, das eine ordnungsgemäße Anmeldung erfordert. Und es wird nicht nur einen Tag dauern, da man mehrmals den Gasversorger aufsuchen muss.

Was müssen Sie wissen und wie melden Sie den Austausch des Kessels ordnungsgemäß an? Alle diese Fragen werden wir in unserem Artikel ausführlich behandeln. Wir sprechen über Normen und Verordnungen, die den Anschluss von Gasgeräten regeln, sowie über die Haftung des Hausbesitzers bei Verstößen. Wir betrachten Schritt für Schritt das Verfahren des Kesselaustauschs. Das dargestellte Material ergänzen wir mit anschaulichen Fotos und thematischen Videos.

Welche Dokumente regeln den Austausch von Kesseln?

Gasheizgeräte sind bei unsachgemäßer Installation, Betrieb oder Wartung eine Gefahrenquelle. Daher ist ihr Austausch nicht nur der Kauf und die Installation des erforderlichen Geräts, sondern ein gesamtes Verfahren, das durch eine Reihe von Dokumenten geregelt wird.

Alle notwendigen Informationen zum Austausch von Gaskesseln sind frei zugänglich. Es ist jedoch manchmal nicht einfach, sie zu finden, da das Thema Gasgeräte durch Dutzende inländischer Fachdokumente geregelt wird. Darunter Gesetze, die darauf basierenden SNiPs (Bauvorschriften), Regierungsverordnungen und andere.

Aber darunter gibt es einige Dokumente, die für den Verbraucher wichtiger sind als alle anderen. Denn die darin enthaltenen Informationen helfen, die Nuancen des Kesselaustauschs zu verstehen und die eigenen Interessen vor möglichen Fehlhandlungen der Vertreter der Stadtgaswerke zu schützen.

Der Austausch eines Gaskessels – ein sorgfältig geregelter Vorgang, der bestimmte Kenntnisse erfordert. Daraus ergeben sich zahlreiche Anforderungen und Regeln, die strikt eingehalten werden müssen.

Zu den am meisten nachgefragten Dokumenten gehören:

• SNiP 2.04.08-87, das als „Gasversorgung“ bezeichnet wird;
• SNiP 42-41-2002 mit dem Titel „Gasverteilungssysteme“.
• Städtebaugesetzbuch der RF vom 29.12.2004 Nr. 190-FZ (Städtebaugesetzbuch der Russischen Föderation);
• Verordnung der RF vom 30.12.2013 Nr. 1314 (Verordnung der Regierung der Russischen Föderation „Über die Änderung der Anschlussbestimmungen … an Gasverteilungsnetze“);
• Verordnung der RF vom 16.11.2016 Nr. 1203 (Verordnung der Regierung der Russischen Föderation „Über die Genehmigung der Anschlussbestimmungen … an Gasverteilungsnetze“);
• SNiP II-35-76, in dem die Anschlussordnung für Kessel festgelegt ist;
• Verwaltungsgesetzbuch der RF vom 30.12.2001 Nr. 195-FZ (Gesetzbuch über Ordnungswidrigkeiten).

Es ist zu beachten, dass bei Bedarf die neuesten Versionen verwendet werden sollten, in denen die aktuellen Artikel mit den letzten Änderungen und Ergänzungen enthalten sind.

Phasen der Anmeldung des Kesselaustauschs

Das Verfahren zum Austausch eines Kessels, der sich in technischen Merkmalen und stündlichem Gasverbrauch vom alten unterscheidet, besteht aus mehreren Schritten. Diese dürfen nur nach Erhalt einer Sondergenehmigung des Gasdienstes durchgeführt werden.

Und dieser Punkt darf nicht ignoriert werden, insbesondere wenn der Unterschied in der Kesselleistung erheblich ist (die genaue Zahl ist bei Ihrem Stadtgaswerk zu erfragen). Darüber hinaus ist in den meisten Fällen ein dokumentarischer Nachweis erforderlich.

Ablauf beim Austausch:

1. Einreichung eines Antrags auf Bereitstellung technischer Bedingungen;
2. Kenntnisnahme der technischen Bedingungen;
3. Planung;
4. Projektgenehmigung (Abstimmung);
5. Demontage des alten Kessels;
6. Montage des neuen Kessels;
7. Prüfung des Kessels und der Heizungsanlage;
8. Einreichung des Antrags auf Anschluss des Kessels.

Es ist zu beachten, dass die genannte Reihenfolge des Kesselaustauschs durch Gesetze und eine Reihe von Verordnungen festgelegt ist. Wenn der Gebäudeeigentümer daher beschließt, das Verfahren in irgendeiner Weise zu „vereinfachen“, zu ändern oder Arbeiten unter Umgehung des Gesetzes durchzuführen, wird die zuständige Behörde im besten Fall keine Genehmigung für den Austausch erteilen oder diese annullieren.

Das Verfahren zum Kesselaustausch wurde vereinfacht – die inländische Gesetzgebung wird regelmäßig aktualisiert und vereinfacht die Anforderungen für den Austausch eines Gaskessels in einem Privathaus.

Im schlimmsten Fall führt die unbefugte Anschließung und Nutzung von Gas, wenn diese Handlungen keine schwerwiegenden Folgen haben und keine strafbaren Handlungen darstellen, zu einer verwaltungsrechtlichen Verantwortung und es muss eine Geldstrafe gezahlt werden, deren Höhe für natürliche Personen 100-150 € beträgt. Dies ist im Verwaltungsgesetzbuch der Russischen Föderation Artikel 7.19 Abs. 1 in der Fassung vom 03.11.2015 N 307-FZ festgelegt.

Außerdem ist zu wissen, dass der Gasdienst berechtigt ist, Verträge über die Lieferung von „blauem“ Brennstoff einseitig zu kündigen und die Lieferung einzustellen. Ein solcher Fall tritt jedoch äußerst selten auf und nur nach einer schriftlichen begründeten Mitteilung.

Im Folgenden betrachten wir Schritt für Schritt den Prozess der Beantragung des Austauschs von Gasheizgeräten.

Schritt #1 – Einreichung des Antrags auf Erteilung der technischen Bedingungen

Der Austausch eines jeden Gasheizkessels beginnt mit dem Gang zum Stadtgaswerk (Rayongas). Dort müssen Sie einen Antrag auf Erteilung der technischen Bedingungen und auf Ausstellung einer Genehmigung für die Durchführung der Planung stellen, falls diese erforderlich ist.

Zudem sollten in dem genannten Dokument die geplanten Gasverbrauchsmengen angegeben werden. Wenn dies nicht erfolgt, wird der Antrag nicht angenommen. Die erforderlichen Zahlen sind stets in den Datenblättern der Heizkessel vorhanden.

Sollten Schwierigkeiten auftreten, können Sie sich an Fachleute wenden. Die erforderliche Berechnung kann auch im Stadtgaswerk durchgeführt werden, allerdings müssen Sie dafür einen separaten Antrag stellen, und zwar vor dem Antrag auf Erteilung der technischen Bedingungen.

Die Dokumente, die das Verfahren zum Austausch von Kesseln regeln, verbieten den Eigentümern nicht, den alten Kessel zu demontieren und die neue Anlage zu montieren. Dennoch sollten Sie nicht voreilig an der Dienstleistung sparen, da der Ausführende über Kenntnisse im Umgang mit elektrischen und Gasnetzen, Heizsystemen sowie mit dem Kessel selbst verfügen muss.

Da der Austausch von Kesseln nur von den Gebäudeeigentümern durchgeführt werden darf, müssen Sie einen Personalausweis zur Identifikation mitbringen. Außerdem benötigen Sie ein Dokument, das belegt, dass der Antragsteller Eigentümer der Immobilie ist. In manchen Fällen müssen Sie auch das Eigentumsrecht am Grundstück nachweisen. Zum Beispiel, wenn der neue Kessel in einem noch nicht errichteten Heizraum aufgestellt werden soll. In diesem Fall ist ein Lageplan des Grundstücks erforderlich.

Die technischen Bedingungen zusammen mit der für die Planung erforderlichen Genehmigung (falls erforderlich) werden dem Antragsteller nicht sofort ausgehändigt, sondern erst nach Durchführung der entsprechenden Berechnungen durch die Fachleute des Stadtgaswerks. Dies nimmt einige Zeit in Anspruch.

Das genaue Ausstellungsdatum des Dokuments geben die Gasmitarbeiter bei der Annahme des Antrags an. Die Realität ist jedoch, dass die Fristen nicht von gesetzlichen Vorschriften abhängen, sondern ausschließlich von der Auslastung der Fachleute. Allerdings haben die Gasmitarbeiter für die Bearbeitung der erforderlichen Dokumente nicht mehr als 10 Tage Zeit.

Es ist zu beachten, dass bei einem Austausch bestimmte technische Arbeiten (Anschluss der Kessel an die Gasversorgung, Prüfarbeiten) nur von lizenzierten Fachkräften durchgeführt werden dürfen.

Falls der Antragsteller nicht weiß, an welche Gasorganisation er sich wenden muss, kann der Antrag bei den örtlichen Selbstverwaltungsbehörden eingereicht werden. Deren zuständige Personen sind verpflichtet, das erhaltene Dokument innerhalb von 5 Tagen an das zuständige Stadtgaswerk (Rayongas) weiterzuleiten.

Das Gesetz erlaubt es außerdem, den Antrag in elektronischer Form einzureichen.

Schritt #2 – Kenntnisnahme der technischen Bedingungen

Das genannte Dokument (Technische Bedingungen) stellt eine Sammlung von Regeln und Normen dar, die bei der Planung und dem Anschluss von Geräten zu beachten sind. Außerdem wird darin das Verfahren für den Austausch eines ausgedienten Gaskessels in jedem Privathaus beschrieben.

Die Technischen Bedingungen werden auf der Grundlage der aktuellen Fassung der Anschlussregeln an Gasverteilnetze PP RF vom 30.12.2013 Nr. 1314 festgelegt und erstellt.

Schritt #3 – Erstellung der Projektdokumentation

Dieser Punkt ist in den meisten Fällen optional. Darauf weist das GsRF vom 29.12.2004 Nr. 190-FZ hin, in dem festgelegt ist, dass eine Planung beim Austausch von Kesseln nicht erforderlich ist.

Es gibt jedoch Ausnahmen: Die genannte Dokumentation muss erstellt werden, wenn:

• in einem Privathaus mehr als eine Familie wohnt;
• das Privathaus mehr als 3 Stockwerke hat.

Außerdem ist der Gebäudeeigentümer berechtigt, die Planung auf eigene Initiative durchzuführen.

Die Aufgabe des Hauseigentümers, in dessen Haus die Gasanlage ausgetauscht wird, besteht darin, die erforderlichen Genehmigungsdokumente einzuholen. Dazu muss man sich an den örtlichen Gasversorger wenden.

Gehört der Gebäudeeigentümer zu einer der aufgeführten Kategorien, müssen gemäß den Anforderungen eine Reihe von Plänen erstellt und dann beim Stadtgaswerk eingereicht werden.

Dazu gehören der Montageplan der Geräte (Kessel, Schornsteine, Sonstiges), die Verlegepläne der Gasleitung, der Trassenplan der Gasleitung zum Gebäude und der Kommunikationsplan.

Darüber hinaus müssen den genannten Unterlagen beigefügt werden (sofern das Gerät nicht beim Stadtgaswerk gekauft wird):

• die Konformitätsbescheinigung für den Kessel, und falls vorhanden, auch für den Brenner;
• das Datenblatt oder die Anleitung für den Kessel, und falls vorhanden, auch für den Brenner;
• Prüfprotokoll des sogenannten Erdungskreises.

Außerdem wird ein Wartungsvertrag für die Gasanlage mit einem lizenzierten Unternehmen benötigt. Die Vertragslaufzeit muss mindestens 1 Jahr betragen.

Schritt #4 – Genehmigung (Abstimmung) des Projekts

Nach Fertigstellung wird die gesamte Projektdokumentation dem Stadtgaswerk zur Prüfung vorgelegt. Diese kann zwischen 7 Tagen und 4 Monaten dauern. Das heißt, es hängt von der Auslastung der für das Verfahren verantwortlichen Fachleute ab.

Wenn die gesamte den Gasversorgern vorgelegte Dokumentation den Anforderungen entspricht, wird dem Antragsteller ein beglaubigtes schriftliches Dokument ausgestellt, das es ihm erlaubt, direkt mit dem Austausch des Kessels zu beginnen. Von diesem Moment an kann das Verfahren zur Genehmigung des Austauschs des ausgedienten Gaskessels als abgeschlossen betrachtet werden.

Eine weitere wichtige Aufgabe für den Gebäudeeigentümer ist die Vorbereitung des Raums für die Installation des Kessels. Dieser muss den technischen Bedingungen des Stadtgaswerks entsprechen.

Falls die Fachleute Abweichungen feststellen, wird die Erteilung der erforderlichen Genehmigung verweigert. Positiv ist, dass die Gasversorger nicht einfach den Austausch der Geräte verbieten können. Das heißt, sie sind verpflichtet, ein schriftliches Dokument mit einer Liste der Mängel und deren Behebungsmöglichkeiten auszustellen.

Schritt #5 – Demontage des alten Kessels

Sie sollten wissen, dass der Gebäudeeigentümer die Demontage des ausgedienten Heizkessels selbst durchführen kann. Diese Möglichkeit sollten Sie jedoch nur nutzen, wenn Sie Kosten für die Dienstleistung sparen müssen.

Sie sollten die Demontage erst durchführen, nachdem der Heizkessel von der Gasleitung und der Wasserversorgung getrennt wurde. Außerdem sollte das alte Gerät vom Heizsystem getrennt werden. Dazu wird vorher das Wasser sowohl aus dem Gasgerät selbst als auch aus den Rohren, Heizkörpern und anderen Systemelementen abgelassen.

Schritt #6 – Montage des neuen Kessels

Es wird oft angenommen, dass die Montage nur von Fachleuten der Gaswerke oder anderer speziell lizenzierter Organisationen durchgeführt werden darf. Tatsächlich ist es jedoch nicht verboten, Gasgeräte und die dazugehörigen Verfahren selbst zu installieren. Allerdings darf der Anschluss des installierten Heizkessels nur von einem Fachmann mit entsprechender Lizenz vorgenommen werden.

Dennoch sollte die Möglichkeit der eigenständigen Installation des Kessels nur dann genutzt werden, wenn entsprechende Kenntnisse und Fähigkeiten vorhanden sind.

Sie sollten bedenken, dass Verstöße gegen die Vorschriften beim Austausch eines jeden Gasheizkessels dazu führen können, dass das Gaswerk die Gaslieferung einstellt.

Da die meisten Eigentümer vernünftig sind und die Dienste von Fachleuten in Anspruch nehmen, beschränkt sich ihre Rolle auf die Auswahl des Raums, in dem der neue Gasheizkessel installiert werden soll.

Aber auch dieses Verfahren ist verantwortungsvoll, da viele Anforderungen daran gestellt werden:

• für die Installation des Kessels muss ein Raum mit einer Fläche von mindestens 4 m² und mit Zu- und Abluftbelüftung vorgesehen sein;
• die Deckenhöhe – ab 2,5 m;
• Es müssen Fenster vorhanden sein, zudem mit einer entsprechenden Fläche – 0,3 m² pro 10 m³ Raumvolumen;
• Es muss eine Eingangstür mit einer Breite von mindestens 80 cm vorhanden sein.

Infolgedessen kann der Gasheizkessel bei einem Austausch in einem Privathaus in den meisten Fällen nicht in Fluren, Badezimmern oder Toiletten aufgestellt werden – dies ist nicht verboten, aber die genannten Räume entsprechen äußerst selten den oben genannten Regeln.

Der bequemste Ort für die Montage ist in der Regel die Küche, jedoch gilt dies für Fälle mit Wandgeräten. Wenn hingegen Standgeräte mit beträchtlichen Abmessungen verwendet werden sollen, muss in der Regel ein separater Raum (Heizraum) für die Installation vorgesehen werden.

Die genannten Anforderungen und Normen sind in der aktuellen Version SNiP II-35-76 festgelegt.

Schritt #7 – Prüfung des Kessels und der Heizungsanlage

Die erste Inbetriebnahme eines installierten Heizkessels muss von den Fachleuten durchgeführt werden, die ihn installiert haben. Dazu wird zunächst eine äußere und innere Überprüfung durchgeführt, um Störungen, Mängel, Kühlmittellecks und andere Probleme zu erkennen. Erst danach kann die Funktionsfähigkeit überprüft werden.

Beim Austausch des Heizkessels sollten Sie bedenken, dass das Wichtigste bei diesem Vorgang nicht ein materieller Vorteil oder eine Beschleunigung des Prozesses ist, sondern die Einhaltung der Sicherheitsmaßnahmen.

Wenn die Eigenschaften des Kessels den Anforderungen entsprechen, müssen die mit der Montage betrauten Fachleute dies in einem entsprechenden Protokoll vermerken. Dieses ist zwingend dem städtischen Gasversorger vorzulegen.

Damit gilt der Austausch des Kessels, dessen Leistung von der des alten Geräts abweicht, als abgeschlossen. Wenn bei den Tests Mängel festgestellt wurden, wird die Inbetriebnahme bis zu deren Behebung verschoben.

Der Auftragnehmer ist verpflichtet, dem Auftraggeber das entsprechende Protokoll über die Testergebnisse auszuhändigen.

Schritt #8 – Mitteilung über den Kesselaustausch

Nachdem der Austausch des Heizkessels durchgeführt wurde, sollte sich der Gebäudeeigentümer erneut an den städtischen Gasversorger wenden, um die durchgeführten Arbeiten schriftlich zu melden. Dieses Verfahren muss innerhalb von 5 Tagen nach der Installation der Anlage durchgeführt werden.

Ein wichtiger Punkt beim Austausch von Gaskesseln ist deren korrekte Aufstellung, da hiervon die Betriebssicherheit abhängt.

Der Mitteilung sollten die Anschluss- und Überprüfungsprotokolle für die Lüftung und den Schornstein sowie ein Wartungsvertrag für die Anlage mit einer Laufzeit von mindestens einem Jahr beigefügt werden.

Besonderheiten beim Austausch eines Kessels gleicher Leistung

Wenn der stündliche Gasverbrauch des neuen Kessels dem des alten entspricht, vereinfacht dies die Aufgabe erheblich, da der Eigentümer lediglich eine Mitteilung über den erfolgten Austausch beim städtischen Gasversorger einreichen muss.

Dem Schreiben sind beizufügen:

1. Anschlussprotokoll des Kessels.
2. Überprüfungsprotokoll der Lüftung und des Schornsteins.
3. Wartungsvertrag für das Gasgerät mit einer Laufzeit von mindestens einem Jahr.

Nach Prüfung des Antrags wird die Genehmigung erteilt. Anschließend erfolgt der Austausch, die Prüfung der Anlage und die Inbetriebnahme. Dieses Vorgehen wird durch die Verordnung der Russischen Föderation Nr. 1203, Absatz 61(1) gestattet.

Was tun in einer Notsituation?

Haben Sie noch nicht entschieden, ob Sie Ihren Gaskessel austauschen müssen und wann dies am besten geschieht, um die kürzesten Fristen einzuhalten? Sind Sie erneut auf eine Panne gestoßen und haben Angst, im Winter bei Frost ohne Heizungsanlage dazustehen?

Um die Situation des Kesselaustauschs im Winter so schnell wie möglich zu lösen, sollten Sie sich an den städtischen Gasversorger wenden. Dessen Fachleute werden einen Kessel mit der gleichen Leistung wie der alte liefern, installieren und unverzüglich die erforderlichen Protokolle erstellen. Ein solches Vorgehen ermöglicht es, negative Folgen zu minimieren und Strafen zu vermeiden.

Sie sollten bedenken, dass die Anforderungen regionaler Gasversorger unterschiedlich sein können. Daher schadet es nie, die notwendige Beratung bei den Mitarbeitern der genannten Organisationen einzuholen.

Was die Gesamtkosten in einem solchen Fall betrifft, so werden sie recht hoch sein – ein solcher Kesselkauf ist nicht immer vorteilhaft.

Daher ist es, wenn die Zeit es zulässt, besser, einen Kessel mit dem gleichen stündlichen Gasverbrauch wie das alte Gerät zu wählen. Nach der Installation ist das dem städtischen Gasversorger gemäß dem Punkt „Besonderheiten beim Austausch eines Kessels mit gleicher Leistung“ mitzuteilen.

Fazit und nützliche Videos zum Thema

Das erste Video hilft, die technischen Aspekte des Austauschs eines Gaskessels zu verstehen.

Dieses Videomaterial bietet die Möglichkeit, die Kenntnisse über den Austausch eines Gaskessels zu vertiefen:

Bei einem Gaskesselaustausch sollte man sich zunächst an den örtlichen Gasversorger (Stadtgas, Rayongas) wenden. Das hilft, unangenehme Fehler, Missverständnisse und Pannen zu vermeiden, die zu Verzögerungen, zusätzlichen Kosten und anderen negativen Folgen führen.

Haben Sie noch Fragen zum Ablauf der Verfahren für den Austausch von Gasheizgeräten? Zögern Sie nicht, unsere Experten und andere Nutzer um Rat zu fragen – stellen Sie Ihre Fragen im Kommentarbereich.

Haben Sie kürzlich einen Gaskessel ausgetauscht und alle Phasen der Dokumentation persönlich durchlaufen? Teilen Sie Ihre Erfahrungen mit den Besuchern unserer Website – geben Sie nützliche Tipps unter diesem Artikel.