Wie stellt man einen Rückzug der Luft aus der Wohnung fest?
Guten Tag. Ich habe eine Wohnung in einem 10-stöckigen Backsteingebäude im 3. Stock gekauft. Sofort traten Probleme mit der Belüftung auf.
Im WC riecht es nach den Nachbarn, besonders wenn sie ihren ausgedünsteten Schnaps in die Toilette schütten. Ich habe an der Belüftung eine Rückschlagklappe aus Folie angebracht. Die Klappe ist ständig geschlossen. Die Abzugshaube funktioniert nur bei geöffneter Balkontür. Das Seltsamste ist aber, dass bei allen geschlossenen Lüftungskanälen ein starker Zug in das Wohnzimmer geht. Der Zug strömt sogar durch das Schlüsselloch in die Wohnung. Im Winter zieht Rauch durch die Ritzen, der sich ansammelt, was sich auf die Gesundheit auswirkt.
Frage: Wenn es einen Zug in die Wohnung gibt, müsste es auch einen Zug aus der Wohnung geben. Aber ich kann ihn nicht finden. Worin könnte die Ursache liegen?
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Fragen Sie zunächst die Nachbarn auf Ihrer Etage, wie es bei ihnen mit der Belüftung ist? Sie haben uns wenige Informationen gegeben… Haben Sie Gas oder einen Elektroherd? Woher kommt der Zug ins Wohnzimmer? Nehmen Sie einen Streifen Toilettenpapier und gehen Sie durch die Wohnung. Finden Sie heraus, wo der stärkste Gegenzug herkommt, indem Sie abwechselnd die Eingangs- und die Balkontür öffnen.
Eine der Annahmen – der Schornstein ist verstopft. Er hat nicht nur einen Ausgang, sondern mehrere. Einer für das Bad, einer für die Küche, einer für die Gastherme, falls eine vorhanden ist. Halten Sie den Papierstreifen an jeden der Ausgänge und stellen Sie fest, ob Zug vorhanden ist.
Auch ein Kippen des Zuges ist möglich. Das passiert, wenn der Dachfirst höher als der Schornstein liegt. Wind, der aus einer bestimmten Richtung weht, verursacht dieses Phänomen.
Und der einfachste Ausweg – wenden Sie sich an die Hausverwaltung.
Guten Tag. Ihrer Beschreibung nach liegt das Problem nur an den Fenstern oder Fensterlaibungen speziell im Wohnzimmer.
Mögliche Ursachen:
1. Die Fenster sind aus Holz, es zieht durch die Ritzen.
2. Kunststofffenster. Der Flügel schließt nicht dicht, Sie können es prüfen, indem Sie ein Blatt Papier dazwischen legen und das Fenster schließen und dann ziehen. Lässt es sich herausziehen? Rufen Sie einen Fensterregulierer.
3. Die Ursache könnte in der falschen Installation der Fensterbank liegen. Schauen Sie mit einer brennenden Kerze darunter, wie sich die Flamme verhält.
4. Wenn in der Wohnung renoviert wurde und die Wände aus Gipskarton bestehen, könnte dies die Ursache sein. Sie sehen eine schöne Fensterlaibung, aber zwischen ihr und der Wand – ist Hohlraum. Der Montageschaum im Fensterrahmen wurde nicht versiegelt und jetzt gibt es durchgehende Löcher nach draußen (der Schaum ist mit der Zeit zerfallen). Auf der schematischen Zeichnung ist die Problemstelle markiert.
5. Die Fensterlaibungen von der Außenseite wurden nicht gemacht.
Die Gipskarton-Fensterlaibung zu zerstören, empfehle ich als letzte Möglichkeit, nachdem Sie andere Optionen ausgeschlossen haben.
Im Badezimmer ist es empfehlenswert, eine Zwangsbelüftung zu installieren. Um die Nuancen dieses Prozesses kennenzulernen, hilft dieser Artikel auf unserer Website.
Guten Tag! Grundsätzlich sollte dieses Problem nicht von Ihnen gelöst werden, sondern von den Fachleuten der Hausverwaltung, da Sie in einem Mehrfamilienhaus wohnen. Eigentlich ist das Lüftungssystem nicht Ihr Eigentum, sondern Gemeinschaftseigentum. Wenn also die einfachsten Methoden zur Behebung des Problems nicht geholfen haben, haben Sie nicht das Recht, selbst etwas zu unternehmen – dies würde als eigenmächtiger Umbau gelten.
Damit Sie mit den Dokumenten vertraut sind: Dies wird durch die Verordnung des russischen Bauministeriums Nr. 170 vom 27.09.2003, Punkt 5.7, geregelt.
Was nun zu tun ist, damit die Überprüfung und Behebung tatsächlich erfolgen: Rufen Sie den Disponenten der technischen Abteilung Ihrer Hausverwaltung an. Es ist empfehlenswert, das Gespräch aufzuzeichnen, aber gesetzlich müssen Sie den Disponenten vorher darüber informieren. Notieren Sie die Uhrzeit des Anrufs und den Namen des Disponenten. Schildern Sie die Situation und geben Sie eine Anfrage für den Einsatz von Fachleuten auf. Sie können dies auch persönlich erledigen und die Anfrage schriftlich in zweifacher Ausfertigung einreichen (eine Kopie behalten Sie).
Die Fachleute sind verpflichtet, zu erscheinen und die erforderlichen Messungen sowie eine Besichtigung des Raums zur Problemerkennung durchzuführen. Bitten Sie unbedingt um eine Kopie des Inspektions- und Prüfberichts. Normalerweise sieht ein solcher Bericht wie auf dem beigefügten Foto aus, kann aber geringfügig abweichen.
Falls sie Ihnen überhaupt nicht helfen konnten, können Sie die Dienste unabhängiger Sachverständiger in Anspruch nehmen. Diese werden Folgendes tun:
1. Sie stellen eine Anfrage zur Prüfung der Planungsunterlagen der Luftkanäle auf genaue Übereinstimmung mit allen GOST-Normen.
2. Sie bewerten optisch die Qualität der technischen Ausrüstung und deren Funktionsfähigkeit.
3. Sie nehmen (höchstwahrscheinlich) Luftproben aus der Wohnung.
4. Sie versuchen mithilfe technologischer Geräte nach möglichen Ursachen für Verstopfungen und Verschlüsse der Lüftungskanäle zu suchen.
Die Kosten sollten ungefähr bei 30 € liegen, aber das sollte noch erfragt werden. Letztendlich ist das kein allzu hoher Betrag, wenn es um die Gesundheit geht. Sie erstellen einen Bericht über die Endprüfung. Lassen Sie ihn entweder sofort in zweifacher Ausfertigung anfertigen oder kopieren Sie ihn später. Übrigens werden Ihnen die Sachverständigen basierend auf den Prüfergebnissen mitteilen, welche Normen und Vorschriften Sie bei der Kommunikation mit der Hausverwaltung verwenden sollten.
Mit diesen Ergebnissen, dem Inspektionsbericht der Ingenieure der Hausverwaltung und der Kenntnis der rechtlichen Vorschriften gehen Sie zum Leiter Ihrer Hausverwaltung. In der Regel, wenn sie eine so gut vorbereitete Person mit Belegen sehen, beginnen sie, qualitativ zu arbeiten.
Falls keine Bewegung erkennbar ist, verfassen Sie eine schriftliche Beschwerde an die Hausverwaltung in zweifacher Ausfertigung. Ein Muster sollten sie Ihnen vor Ort geben. Die Beschwerde wird an den Leiter gerichtet. Nachdem das Schriftstück auf ihrem Tisch liegt, mit ihren Stempeln und Unterschriften versehen (die sie bei Annahme der Beschwerde anbringen müssen), warten Sie 10 Tage. Wenn Sie eine Ablehnung erhalten, reichen Sie eine Beschwerde bei den Aufsichtsbehörden gegen Ihre Hausverwaltung ein – Rospotrebnadzor, die staatliche Wohnungsinspektion (GZhI), die Staatsanwaltschaft.
Glauben Sie mir: Mit allen Dokumenten in der Hand gewinnen Sie jeden Prozess, wenn es nicht Ihre Schuld ist, die Ursache behoben wird und Sie eine Entschädigung erhalten. Aber zu groß angelegten Prüfungen und einem Gerichtsverfahren kommt es seitens der Verwaltungsgesellschaft nur sehr selten. Wichtig ist vor allem das Selbstvertrauen bereits bei der ersten Meldung. Alles, was mit Gutachten und Ähnlichem zu tun hat, ist bereits der letzte Ausweg und wirkt nur abschreckend. In Wirklichkeit ist es gar nicht so aufwendig.