Ist es rechtmäßig, die Installation von Zählern mit Thermokompensatoren zu verlangen?

Guten Tag. Ihre Situation ist mir nicht ganz klar. Sie haben welche mit Thermokompensatoren installiert – okay. Es gibt keine Organisation, die die Prüfung durchführt, aber es gibt “Gorgas” – wie kann das sein? Es sollte eine Hausverwaltung oder eine Wohnungseigentümergemeinschaft geben. Sie verlangen, dass Sie WIEDER Thermo kaufen (und Sie? Haben Sie bereits gewöhnliche installiert?) und außerdem gibt es keine Prüfung, also kaufen wir neue Zähler. Lassen Sie uns das klären.

Natürlich können Sie die Messeinrichtung wechseln, es ist jedoch merkwürdig, wo Sie die Hausverwaltung, die Wohnungseigentümergemeinschaft und andere Kontrollstrukturen für Ihr Mehrfamilienhaus gelassen haben, und womit Ihr “Gorgas” die Ablehnung begründet. Wir wollen nicht wie sie unbegründet daherreden, sondern wenden uns den gesetzlichen Dokumenten zu. Und das ist die Verordnung der Regierung der Russischen Föderation vom 06.05.2011 Nr. 354 (in der Fassung vom 23.02.2019) “Über die Erbringung von Versorgungsleistungen für Eigentümer und Nutzer von Räumlichkeiten in Mehrfamilienhäusern und Wohngebäuden”. Das Dokument ist riesig, Sie müssen nicht darin graben, wir schlagen gleich den Abschnitt VII auf – “Verfahren zur Erfassung von Versorgungsleistungen unter Verwendung von Messeinrichtungen, Grundlagen und Verfahren für die Überprüfung des Zustands von Messeinrichtungen und der Richtigkeit ihrer Ablesungen”.

Zitat daraus:

“80. Die Erfassung der Menge (Menge) der Versorgungsleistungen, die dem Verbraucher in einem Wohn- oder Nichtwohnraum erbracht werden, erfolgt unter Verwendung von individuellen, allgemeinen (Wohnungs-) und Raumzählern. Zugelassen sind Zähler eines zugelassenen Typs, die gemäß den Anforderungen der Rechtsvorschriften der Russischen Föderation über die Gewährleistung der Einheitlichkeit der Messungen geeicht wurden. Informationen über die Übereinstimmung des Zählers mit dem zugelassenen Typ, Angaben zum Datum der ersten Eichung des Zählers und zum festgelegten Eichintervall sowie die Anforderungen an die Betriebsbedingungen des Zählers müssen in den Begleitdokumenten des Zählers angegeben werden.”

Was ist ein zugelassener Typ? – es ist eine Kategorie von Messgeräten, die vom Gosstandard der RF zugelassen und in das staatliche Messregister eingetragen wurde. Für das auszutauschende Gerät muss ein Konformitätszertifikat mit einer Akkreditierung des Gosstandards, ein Pass und ein Vermerk über die Erstprüfung vorliegen.

Also, kaufen wir die Zähler, die allen Anforderungen entsprechen. Vorerst nur theoretisch. Wenn die Gorgas Ihnen ihre Faulheit nicht gesetzlich begründet, wenn Sie ihnen diesen Beschluss zeigen.

Wir sehen weiter:

“81. Die Ausstattung von Wohn- oder Nichtwohnräumen mit Messgeräten, die Inbetriebnahme der installierten Messgeräte, deren ordnungsgemäßer technischer Betrieb, Erhaltung und rechtzeitiger Austausch sind durch den Eigentümer des Wohn- oder Nichtwohnraums sicherzustellen. Die Inbetriebnahme des installierten Messgeräts, d.h. die dokumentarische Registrierung des Messgeräts als Messgerät, anhand dessen Ablesungen die Berechnung der Höhe der Vergütung für Versorgungsleistungen erfolgt, wird vom Auftragnehmer unter anderem auf der Grundlage des Antrags des Eigentümers des Wohn- oder Nichtwohnraums durchgeführt, der beim Auftragnehmer eingereicht wurde.”

Bei der Verwaltungsgesellschaft oder einer anderen Behörde reichen Sie Ihren Antrag wie folgt ein (im Allgemeinen gibt es ein Muster, aber ich gebe Ihnen ein Beispiel; bitten Sie bei der Einreichung um ein Muster, sie sollten es Ihnen geben):

1. Ihre Angaben – vollständiger Name, Angaben zum vorgelegten Ausweisdokument, Kontakttelefonnummer.
2. Vorgeschlagenes Datum und Uhrzeit der Installation und Inbetriebnahme des Messgeräts.
3. Angaben zum Messgerät und seinem Installationsort.
4. Angaben zur Organisation, die Ihnen das individuelle Messgerät installieren wird.
5. Ablesung des Messgeräts zum Zeitpunkt der Installation.
6. Sie fügen alle Dokumente für das individuelle Messgerät und eine Kopie des Personalausweises bei – “Lichtbild/Meldebescheinigung”.

Nächste Schritte:

“81(1). Der Ausführende ist verpflichtet, das im Antrag vorgeschlagene Datum und die Uhrzeit für die Inbetriebnahme des Zählers zu prüfen und, falls die Ausführung des Antrags innerhalb dieses Zeitraums nicht möglich ist, mit dem Verbraucher andere Datums- und Uhrzeitangaben für die Inbetriebnahme des installierten Zählers zu vereinbaren.
Dabei wird der Vorschlag für ein neues Datum und eine neue Uhrzeit für die Arbeiten dem Verbraucher spätestens 3 Werktage nach Eingang des Antrags übermittelt, und das vorgeschlagene neue Datum für die Arbeiten darf nicht später als 15 Werktage nach Eingang des Antrags liegen.
81(2). Falls der Ausführende zu dem im Antrag vorgeschlagenen oder einem anderen mit dem Verbraucher vereinbarten Datum und Uhrzeit nicht erscheint und/oder die vom Ausführenden vorgeschlagenen neuen Datums- und Uhrzeitangaben später als die in Punkt 81(1) dieser Regeln festgelegten Fristen liegen, gilt der Zähler ab dem Datum der Übermittlung des Antrags, der den Anforderungen von Punkt 81 dieser Regeln entspricht, als in Betrieb genommen, und seine Messwerte werden ab diesem Datum bei der Bestimmung des Verbrauchsvolumens der Versorgungsleistungen berücksichtigt.
81(3). Wenn die Montage des Zählers durch den Ausführenden erfolgt, erfolgt die Inbetriebnahme durch den Ausführenden durch Erstellung und Unterzeichnung des Inbetriebnahmeaktes, der in Punkt 81(6) dieser Regeln vorgesehen ist.
81(4).” Während der Inbetriebnahme des Zählers sind zu prüfen:
a) die Übereinstimmung der Fabriknummer des Zählers mit der im Pass angegebenen Nummer;
b) die Übereinstimmung des Zählers mit der technischen Dokumentation des Herstellers, einschließlich der Ausstattung und des Montageschemas;
c) das Vorhandensein der Kennzeichen der letzten Eichung (mit Ausnahme neuer Zähler);
d) die Funktionsfähigkeit des Zählers.
81(5). Eine Nichtübereinstimmung des Zählers mit den in Punkt 81(4) dieser Regeln festgelegten Bestimmungen, die vom Ausführenden während der Prüfung festgestellt wird, ist ein Grund für die Ablehnung der Inbetriebnahme des Zählers.”

Wie Sie sehen, wird nichts über einen Thermostat bei Ablehnungen gesagt… Falls sie erneut darauf bestehen, fordern Sie einen begründeten schriftlichen Ablehnungsbescheid.

Lesen Sie sich noch diese Regelsammlung durch, sie ist leicht im Internet zu finden. Dort steht alles über die Inbetriebnahme und so weiter. Sie haben einfach eine andere Frage, lassen Sie uns nicht zu sehr in die Tiefe gehen.

Es ist jedoch nicht ratsam, sich eigenständig ohne Absprache anzuschließen. Und zwar aus folgendem Grund:

“62. Bei Feststellung eines unter Verstoß gegen die ordnungsgemäße Anschlussordnung erfolgten Anschlusses (nachfolgend als unbefugter Anschluss bezeichnet) der wohnungsinternen Ausstattung des Verbrauchers an die hausinternen technischen Systeme ist der Ausführende verpflichtet, in der in diesen Regeln festgelegten Weise einen Bericht über die Feststellung des unbefugten Anschlusses zu erstellen. Auf der Grundlage des Berichts über die Feststellung des unbefugten Anschlusses sendet der Ausführende dem Verbraucher eine Mitteilung über die Notwendigkeit, den unbefugten Anschluss zu beseitigen, und nimmt eine Nachberechnung der Vergütung für die Versorgungsleistung für den Verbraucher vor, in dessen Interesse ein solcher Anschluss vorgenommen wurde, für die ohne ordnungsgemäße Erfassung verbrauchten Versorgungsleistungen.”